35 Impasse des Nymphéas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Nymphéas, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°25 et de 1.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Impasse des Nymphéas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koufra à 251 mètres
- - Haluchère Batignolles à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Nymphéas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Nymphéas dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 35 Impasse des Nymphéas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Nymphéas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Nymphéas se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
