12 Impasse des Orchestres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 786 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Orchestres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°11 et de 5.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Impasse des Orchestres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnières à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 363 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1325 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 295 mètres

Ventes au 12 Impasse des Orchestres

Les 0 ventes au 12 Impasse des Orchestres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Orchestres dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Orchestres par rapport à la voie

Sur Impasse des Orchestres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 12 Impasse des Orchestres se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Orchestres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Orchestres se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes(3,588 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Orchestres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Orchestres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.