2 d Impasse des Orchestres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 562 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 d Impasse des Orchestres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 d Impasse des Orchestres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Vertes à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 417 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1265 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 253 mètres

Ventes au 2 d Impasse des Orchestres

Les 0 ventes au 2 d Impasse des Orchestres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 d Impasse des Orchestres dans son marché local

Prix du 2 d Impasse des Orchestres par rapport à la voie

Sur Impasse des Orchestres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 d Impasse des Orchestres se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Impasse des Orchestres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Impasse des Orchestres se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes(2,857 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 d Impasse des Orchestres

Les biens actuellement en vente autour du 2 d Impasse des Orchestres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.