1 Impasse des Photinias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Photinias, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3 et de 11.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 1 Impasse des Photinias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 120 parkings - 534 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranzay à 159 mètres
- - Haluchère Batignolles à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 860 mètres
Ventes au 1 Impasse des Photinias
Les 5 ventes au 1 Impasse des Photinias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Photinias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Photinias par rapport à la voie
Sur Impasse des Photinias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 Impasse des Photinias se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Photinias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Photinias se situe 5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
