2 Impasse des Régatiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 691 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Régatiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Impasse des Régatiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000VI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Chantrerie à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Vétérinaire à 199 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 718 mètres

Ventes au 2 Impasse des Régatiers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Régatiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Régatiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Régatiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Régatiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Impasse des Régatiers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Régatiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Régatiers se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Boisbonnière, 44100 Nantes(3,210 €)

Rue de la Bregeonnière, 44100 Nantes(3,392 €)

Route de Gachet, 44100 Nantes(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Régatiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Régatiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.