12 Impasse des Rouges Gorges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 575 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Rouges Gorges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Impasse des Rouges Gorges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000VI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000VI, - Parcelle n°0404 - Feuille 000VI, - Parcelle n°0387 - Feuille 000VI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Douillard à 134 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 804 mètres

Ventes au 12 Impasse des Rouges Gorges

Les 0 ventes au 12 Impasse des Rouges Gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 12 Impasse des Rouges Gorges se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Rouges Gorges se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 44100 Nantes(3,360 €)

Rue du Plateau des Glières, 44100 Nantes(3,102 €)

Chemin de la Boisbonnière, 44100 Nantes(3,210 €)

Avenue Violette Maurice, 44100 Nantes(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.