13 Impasse des Vignes du Bourg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 334 €

de 4 064 € à 6 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Vignes du Bourg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°11 et de 4.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 13 Impasse des Vignes du Bourg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 109 mètres
- Chantenay à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 854 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 435 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 151 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 325 mètres

Ventes au 13 Impasse des Vignes du Bourg

Les 0 ventes au 13 Impasse des Vignes du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Vignes du Bourg dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Vignes du Bourg par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 13 Impasse des Vignes du Bourg se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Vignes du Bourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Vignes du Bourg se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 44100 Nantes(4,311 €)

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(5,030 €)

Rue Maurice Barlier, 44100 Nantes(5,158 €)

Rue du Bois Haligan, 44100 Nantes(4,870 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Vignes du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Vignes du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.