3 Impasse du Bois de l'Amande, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bois de l'Amande, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Impasse du Bois de l'Amande, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 10 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0305 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0303 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 927 mètres
- - Collège Stendhal à 416 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bois de l'Amande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bois de l'Amande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bois de l'Amande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bois de l'Amande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois de l'Amande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois de l'Amande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bois de l'Amande dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bois de l'Amande par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de l'Amande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 3 Impasse du Bois de l'Amande se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bois de l'Amande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bois de l'Amande se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
