9 Impasse du Clair Matin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 3 059 € à 4 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse du Clair Matin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 et de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Impasse du Clair Matin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0606 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grange Au Loup à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 413 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 266 mètres

Ventes au 9 Impasse du Clair Matin

Une vente a été recensée au 9 Impasse du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

510 000 €(3 228 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•158 m²

9 Impasse du Clair Matin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Clair Matin dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Impasse du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 9 Impasse du Clair Matin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Clair Matin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clair Matin se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aven, 44100 Nantes(3,400 €)

Rue Gisèle Giraudeau, 44100 Nantes(3,382 €)

Rue du Haut Launay, 44100 Nantes(3,488 €)

Avenue de Broceliande, 44100 Nantes(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.