31 Impasse du Val de Sèvre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 780 €

de 2 986 € à 4 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse du Val de Sèvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°29 et de 7.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 31 Impasse du Val de Sèvre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliveraie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 469 mètres

Ventes au 31 Impasse du Val de Sèvre

Les 0 ventes au 31 Impasse du Val de Sèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse du Val de Sèvre dans son marché local

Prix du 31 Impasse du Val de Sèvre par rapport à la voie

Sur Impasse du Val de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 31 Impasse du Val de Sèvre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse du Val de Sèvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Val de Sèvre se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Découverte, 44100 Nantes(3,815 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes(3,662 €)

Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse du Val de Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Val de Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.