2 Impasse Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Grillaud, affiche un prix moyen de 4 984 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Impasse Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0615 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 824 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Grillaud, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Grillaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Grillaud par rapport à la voie
Sur Impasse Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 2 Impasse Grillaud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Grillaud se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
