2 Impasse Perceval, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 701 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Perceval, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Impasse Perceval, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000VC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Chantrerie à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Vétérinaire à 70 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 920 mètres

Ventes au 2 Impasse Perceval

Les 0 ventes au 2 Impasse Perceval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Perceval dans son marché local

Prix du 2 Impasse Perceval par rapport à la voie

Sur Impasse Perceval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Impasse Perceval se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Perceval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Perceval se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gachet, 44100 Nantes(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Perceval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Perceval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.