2 Impasse Raphaël, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Raphaël, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 Impasse Raphaël, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1783 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Raphaël dans son marché local
Prix du 2 Impasse Raphaël par rapport à la voie
Sur Impasse Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Impasse Raphaël se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Raphaël par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Raphaël se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
