3 Petit Passage Saint Yves, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petit Passage Saint Yves, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Petit Passage Saint Yves, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 580 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 206 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 917 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petit Passage Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petit Passage Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petit Passage Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petit Passage Saint Yves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petit Passage Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petit Passage Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petit Passage Saint Yves dans son marché local
Prix du 3 Petit Passage Saint Yves par rapport à la voie
Sur Petit Passage Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 3 Petit Passage Saint Yves se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petit Passage Saint Yves par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petit Passage Saint Yves se situe 49.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 158.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
