37 bis Petite Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°39 et de 4.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 767 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 553 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 341 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 182 mètres
Ventes au 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie
Les 2 ventes au 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie dans son marché local
Prix du 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de la Coquetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Petite Avenue de la Coquetterie se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 126.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
