Rue Félix Thomas, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félix Thomas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Thomas dans son marché local
Prix Rue Félix Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Thomas se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Thomas à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Félix Thomas est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Thomas
Les ventes enregistrées Rue Félix Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 100 mètres
- - Nantes à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 566 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Thomas
Adresses Rue Félix Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Thomas, classées par tranches de numéros.
