2 Place de la Gare de l'Etat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare de l'Etat, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place de la Gare de l'Etat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
1 niveau - 3532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0171 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 465 mètres
- - Collège Aristide Briand à 371 mètres
- - Université de Nantes - Université à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare de l'Etat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare de l'Etat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare de l'Etat dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare de l'Etat par rapport à la voie
Sur Place de la Gare de l'Etat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 Place de la Gare de l'Etat se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare de l'Etat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare de l'Etat se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
