2 Place de la Rochelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 372 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Rochelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Place de la Rochelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0178 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Nantes Pirmil à 134 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 783 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 844 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 414 mètres

Ventes au 2 Place de la Rochelle

Les 0 ventes au 2 Place de la Rochelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Rochelle dans son marché local

Prix du 2 Place de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Place de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Place de la Rochelle se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Rochelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Rochelle se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esnoul des Châtelets, 44100 Nantes(3,274 €)

Rue Henri Sellier, 44100 Nantes(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Rochelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.