3 Place des Enfants Nantais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Enfants Nantais, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et de 1.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Place des Enfants Nantais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 6 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 159 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 196 mètres
Ventes au 3 Place des Enfants Nantais
Les 4 ventes au 3 Place des Enfants Nantais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Enfants Nantais dans son marché local
Prix du 3 Place des Enfants Nantais par rapport à la voie
Sur Place des Enfants Nantais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 3 Place des Enfants Nantais se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Enfants Nantais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Enfants Nantais se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
