2 Place Victor Mangin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 491 € à 4 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Victor Mangin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Place Victor Mangin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 19 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mangin à 63 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 187 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 756 mètres
- Université de Nantes - Université à 1263 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 233 mètres

Ventes au 2 Place Victor Mangin

Les 0 ventes au 2 Place Victor Mangin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Victor Mangin dans son marché local

Prix du 2 Place Victor Mangin par rapport à la voie

Sur Place Victor Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Place Victor Mangin se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Victor Mangin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Mangin se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Berard, 44100 Nantes(2,772 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue Marx Dormoy, 44100 Nantes(2,930 €)

Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Victor Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Victor Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.