12 Place Victor Richard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Victor Richard, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Place Victor Richard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 566 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 566 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1100 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Victor Richard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Victor Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Victor Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Victor Richard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Victor Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Victor Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Victor Richard dans son marché local
Prix du 12 Place Victor Richard par rapport à la voie
Sur Place Victor Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 12 Place Victor Richard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Victor Richard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Victor Richard se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
