4 Place Victor Richard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 3 528 € à 6 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Victor Richard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Place Victor Richard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 565 mètres
- Collège La Noé Lambert à 565 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1108 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 940 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 185 mètres

Ventes au 4 Place Victor Richard

Les 0 ventes au 4 Place Victor Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Victor Richard dans son marché local

Prix du 4 Place Victor Richard par rapport à la voie

Sur Place Victor Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 4 Place Victor Richard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Victor Richard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Victor Richard se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 70.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noirmoutier, 44100 Nantes(5,476 €)

Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes(5,317 €)

Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes(4,849 €)

Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes(5,040 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Victor Richard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Victor Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.