7 Promenade Europa, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Promenade Europa, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Promenade Europa, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tripode à 102 mètres
- - Nantes à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 503 mètres
- - Collège Sophie Germain à 725 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Promenade Europa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Promenade Europa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Promenade Europa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Promenade Europa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Promenade Europa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Promenade Europa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Promenade Europa dans son marché local
Prix du 7 Promenade Europa par rapport à la voie
Sur Promenade Europa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 7 Promenade Europa se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Promenade Europa par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Promenade Europa se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Promenade Europa à Nantes
Le loyer moyen estimé au 7 Promenade Europa est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
