98 bis Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°98 et de 9.37 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
À propos du 98 bis Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 45 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 539 mètres
- - Collège Chantenay à 975 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 294 mètres
Ventes au 98 bis Quai de la Fosse
Les 3 ventes au 98 bis Quai de la Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 98 bis Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 98 bis Quai de la Fosse se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Quai de la Fosse se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
