Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Flandres Dunkerque 40 à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Flandres Dunkerque 40 est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Flandres Dunkerque 40
Les ventes enregistrées Rue Flandres Dunkerque 40 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Flandres Dunkerque 40
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Flandres Dunkerque 40, classées par tranches de numéros.
