8 Quai de Tourville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de Tourville, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 8 Quai de Tourville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 1 local - 63 parkings - 1089 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Veil à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 194 mètres
- - Collège Aristide Briand à 502 mètres
- - Université de Nantes - Université à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 319 mètres
Ventes au 8 Quai de Tourville
Les 8 ventes au 8 Quai de Tourville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de Tourville dans son marché local
Prix du 8 Quai de Tourville par rapport à la voie
Sur Quai de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 8 Quai de Tourville se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de Tourville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de Tourville se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
