20 Quai François Mitterrand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai François Mitterrand, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai François Mitterrand, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 237 mètres
- - Collège Aristide Briand à 660 mètres
- - Université de Nantes - Université à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai François Mitterrand dans son marché local
Prix du 20 Quai François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Quai François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 20 Quai François Mitterrand se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai François Mitterrand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai François Mitterrand se situe 49.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai François Mitterrand à Nantes
Le loyer moyen estimé au 20 Quai François Mitterrand est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
