74 Route de Clisson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 850 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Route de Clisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°76 et de 0.17 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Route de Clisson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 1 local - 52 parkings - 1489 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliverie à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 637 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 924 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Route de Clisson

Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Route de Clisson dans son marché local

Prix du 74 Route de Clisson par rapport à la voie

Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 74 Route de Clisson se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route de Clisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Clisson se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(2,489 €)

Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes(3,319 €)

Allée des Muses, 44100 Nantes(2,057 €)

Rue des Halliers, 44100 Nantes(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 74 Route de Clisson

Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Clisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.