23 Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Chapelle Sur Erdre, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Chapelle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 291 mètres
- - Collège Stendhal à 813 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 350 mètres
Ventes au 23 Route de la Chapelle Sur Erdre
Une vente a été recensée au 23 Route de la Chapelle Sur Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Chapelle Sur Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Chapelle Sur Erdre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Chapelle Sur Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Chapelle Sur Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Chapelle Sur Erdre dans son marché local
Prix du 23 Route de la Chapelle Sur Erdre par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle Sur Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 23 Route de la Chapelle Sur Erdre se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Chapelle Sur Erdre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Chapelle Sur Erdre se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
