74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°74 et de 0.15 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 35 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 496 mètres
- - Collège Stendhal à 544 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre dans son marché local
Prix du 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle Sur Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Route de la Chapelle Sur Erdre se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
