85 Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de la Chapelle Sur Erdre, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°93 et de Infinity % à celui du n°81.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 85 Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 27 parkings - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 675 mètres
- - Collège Stendhal à 432 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 56 mètres
Ventes au 85 Route de la Chapelle Sur Erdre
Les 8 ventes au 85 Route de la Chapelle Sur Erdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de la Chapelle Sur Erdre dans son marché local
Prix du 85 Route de la Chapelle Sur Erdre par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle Sur Erdre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 85 Route de la Chapelle Sur Erdre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de la Chapelle Sur Erdre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route de la Chapelle Sur Erdre se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
