463 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 463 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 85 parkings - 1032 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0074 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0075 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St-Joseph-De-Porterie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 93 mètres
Ventes au 463 Route de Saint Joseph
Les 3 ventes au 463 Route de Saint Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Route de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 463 Route de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Route de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 463 Route de Saint Joseph se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Route de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Route de Saint Joseph se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 463 Route de Saint Joseph
Les biens actuellement en vente autour du 463 Route de Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 463 Route de Saint Joseph
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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