498 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 506 € à 3 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 498 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°499 et de 8.53 % à celui du n°498 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 498 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 39 parkings - 1709 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000VY, - Parcelle n°0222 - Feuille 000VY, - Parcelle n°0223 - Feuille 000VY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 327 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 217 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 498 Route de Saint Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 498 Route de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 498 Route de Saint Joseph dans son marché local

Prix du 498 Route de Saint Joseph par rapport à la voie

Sur Route de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 498 Route de Saint Joseph se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 498 Route de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 498 Route de Saint Joseph se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point des Combattants d'Indochine, 44100 Nantes(2,121 €)

Rue du Port Durand, 44100 Nantes(3,426 €)

Avenue Jean Giono, 44100 Nantes(2,566 €)

Rue de Baccarat, 44100 Nantes(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 498 Route de Saint Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 498 Route de Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.