530 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 530 Route de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°532 et de n°525.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 530 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 626 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000VWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouillard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 410 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 530 mètres
Ventes au 530 Route de Saint Joseph
Les 4 ventes au 530 Route de Saint Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 530 Route de Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 530 Route de Saint Joseph, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°530 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 530 Route de Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 530 Route de Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 530 Route de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 530 Route de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Route de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 530 Route de Saint Joseph se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 530 Route de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 530 Route de Saint Joseph se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 530 Route de Saint Joseph à Nantes
Le loyer moyen estimé au 530 Route de Saint Joseph est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
