39 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greneraie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 997 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 39 Route de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 39 Route de Saint Sébastien se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Saint Sébastien se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
