45 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greneraie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 879 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 563 mètres
Ventes au 45 Route de Saint Sébastien
Les 0 ventes au 45 Route de Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 45 Route de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 45 Route de Saint Sébastien se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Saint Sébastien se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de Saint Sébastien
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Saint Sébastien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
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