47 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 1.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 47 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greneraie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 997 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 913 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Saint Sébastien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 47 Route de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 47 Route de Saint Sébastien se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Saint Sébastien se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
