56 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 592 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greneraie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 913 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 524 mètres
Ventes au 56 Route de Saint Sébastien
Les 7 ventes au 56 Route de Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 56 Route de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 56 Route de Saint Sébastien se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route de Saint Sébastien se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Route de Saint Sébastien
Les biens actuellement en vente autour du 56 Route de Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Route de Saint Sébastien
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