7 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°19 et de 0.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 7 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 82 parkings - 2356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greneraie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 931 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 7 Route de Saint Sébastien se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Saint Sébastien se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
