13 Route de Vertou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 3 298 € à 4 765 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Route de Vertou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Route de Vertou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 105 mètres

Ventes au 13 Route de Vertou

Une vente a été recensée au 13 Route de Vertou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

248 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

13 Route de Vertou, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Vertou dans son marché local

Prix du 13 Route de Vertou par rapport à la voie

Sur Route de Vertou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 13 Route de Vertou se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vertou se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 44100 Nantes(3,607 €)

Avenue Germaine Sablon, 44100 Nantes(3,263 €)

Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes(3,725 €)

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de Vertou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Vertou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.