145 Route de Vertou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 145 Route de Vertou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 726 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1421 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 289 mètres
Ventes au 145 Route de Vertou
Les 2 ventes au 145 Route de Vertou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route de Vertou dans son marché local
Prix du 145 Route de Vertou par rapport à la voie
Sur Route de Vertou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 145 Route de Vertou se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Route de Vertou se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 145 Route de Vertou
Les biens actuellement en vente autour du 145 Route de Vertou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Route de Vertou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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