222 Route de Vertou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Route de Vertou, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°220 et de 9.79 % à celui du n°218.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 222 Route de Vertou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 89 parkings - 1752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Vertes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 419 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1371 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 362 mètres
Ventes au 222 Route de Vertou
Les 10 ventes au 222 Route de Vertou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Route de Vertou dans son marché local
Prix du 222 Route de Vertou par rapport à la voie
Sur Route de Vertou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 222 Route de Vertou se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Route de Vertou se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
