260 Route de Vertou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 137 € à 3 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 260 Route de Vertou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°258 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°262.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 260 Route de Vertou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnières à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 328 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 328 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Route de Vertou

Aucune vente n'a été recensée au 260 Route de Vertou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Route de Vertou dans son marché local

Prix du 260 Route de Vertou par rapport à la voie

Sur Route de Vertou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 260 Route de Vertou se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Route de Vertou se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 44100 Nantes(2,680 €)

Avenue Germaine Sablon, 44100 Nantes(3,446 €)

Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes(2,688 €)

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 260 Route de Vertou

Les biens actuellement en vente autour du 260 Route de Vertou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.