78 Route de Vertou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Route de Vertou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 995 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 484 mètres
Ventes au 78 Route de Vertou
Les 2 ventes au 78 Route de Vertou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Vertou dans son marché local
Prix du 78 Route de Vertou par rapport à la voie
Sur Route de Vertou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 78 Route de Vertou se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route de Vertou se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Route de Vertou
Les biens actuellement en vente autour du 78 Route de Vertou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Route de Vertou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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