23 Rue Alain Barbe Torte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alain Barbe Torte, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°16 et de 3.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 6 locaux.
À propos du 23 Rue Alain Barbe Torte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 121 logements - 6 locaux - 127 parkings - 2947 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0187 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 537 mètres
- - Collège Aristide Briand à 183 mètres
- - Université de Nantes - Université à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 366 mètres
Ventes au 23 Rue Alain Barbe Torte
Les 10 ventes au 23 Rue Alain Barbe Torte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alain Barbe Torte dans son marché local
Prix du 23 Rue Alain Barbe Torte par rapport à la voie
Sur Rue Alain Barbe Torte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 23 Rue Alain Barbe Torte se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alain Barbe Torte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alain Barbe Torte se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
