9 Rue Alain Barbe Torte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alain Barbe Torte, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Alain Barbe Torte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 399 mètres
- - Collège Aristide Briand à 145 mètres
- - Université de Nantes - Université à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 361 mètres
Ventes au 9 Rue Alain Barbe Torte
Les 4 ventes au 9 Rue Alain Barbe Torte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alain Barbe Torte dans son marché local
Prix du 9 Rue Alain Barbe Torte par rapport à la voie
Sur Rue Alain Barbe Torte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 9 Rue Alain Barbe Torte se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alain Barbe Torte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alain Barbe Torte se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
