12 Rue Alcide d'Orbigny, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 820 € à 4 132 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Alcide d'Orbigny, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°14 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue Alcide d'Orbigny, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000VZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embellie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 351 mètres

Ventes au 12 Rue Alcide d'Orbigny

Une vente a été recensée au 12 Rue Alcide d'Orbigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

396 000 €(3 536 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

12 Rue Alcide d'Orbigny, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local

Prix du 12 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie

Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Rue Alcide d'Orbigny se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alcide d'Orbigny se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Alcide d'Orbigny

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alcide d'Orbigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.