35 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alexandre Gosselin, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 148 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 380 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 380 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 219 mètres
Ventes au 35 Rue Alexandre Gosselin
Une vente a été recensée au 35 Rue Alexandre Gosselin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Gosselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alexandre Gosselin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Gosselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Gosselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alexandre Gosselin dans son marché local
Prix du 35 Rue Alexandre Gosselin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gosselin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 35 Rue Alexandre Gosselin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alexandre Gosselin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexandre Gosselin se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
