37 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alexandre Gosselin, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°26 et du 0.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 37 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 162 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 388 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 388 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 228 mètres
Ventes au 37 Rue Alexandre Gosselin
Une vente a été recensée au 37 Rue Alexandre Gosselin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Gosselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Alexandre Gosselin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Gosselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Gosselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alexandre Gosselin dans son marché local
Prix du 37 Rue Alexandre Gosselin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gosselin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 37 Rue Alexandre Gosselin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alexandre Gosselin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Alexandre Gosselin se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
