41 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Alexandre Gosselin, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et du 7.78 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Tison.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 191 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 411 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 411 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Alexandre Gosselin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Alexandre Gosselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Gosselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Alexandre Gosselin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Gosselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Gosselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Alexandre Gosselin dans son marché local
Prix du 41 Rue Alexandre Gosselin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gosselin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 41 Rue Alexandre Gosselin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Alexandre Gosselin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Alexandre Gosselin se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
